AMINCE
Войти или зарегистрироваться
Спросить дежурного специалиста

Аренда жилья

Аренда жилья,аренда недвижимости,распоряжаться жильемАренда недвижимости, несмотря на свою популярность, оставляет много юридических вопросов.

- Почему следует заключать договор?

Договор должен составляться письменно. Письменные договоренности дают возможность гораздо проще обосновать свои права.

- Кто заключает договор?

Распоряжаться жильем может ее собственник. Основанием для этого служит его документ о собственности. Если хозяев у квартиры несколько, то бумага подписывается с каждым из их. При этом каждый собственник собственноручно подписывает документ или поручается это другому человек на основании доверенности.

- Как составить договор аренды?

Договор аренды составляется в обычной письменной форме. Его не нужно заверять у нотариуса, а при сроке до 1 года он также не требует регистрации. Поэтому составление его особых сложностей не представляет. Вы можете заказать его у юриста или просто скачать в сети и дополнить нужными условиями. Обычно договор заключается на 11 месяцев, после чего продлевается, если стороны его не расторгнут.

В договоре обязательно должны фигурировать паспортные данные сторон, их адреса и сведения о сдаваемом жилье. Также в нем прописываются стоимость аренды, срок и обязанности.

- Что должен арендатор?

Арендатор должен беречь имущество внутри квартиры, своевременно платить за жилье и коммунальные услуги. Крайне важно это прописать в договоре, т. к. обычно арендатор оплачивает только воду по счетчикам, электричество и интернет.

- А что должен хозяин?

Владелец квартиры не может менять стоимость аренды в течение срока договора, а также выселять арендатора, если последний не нарушает условий договора.

#Недвижимость #Аренда

5 июля 2016 г.