AMINCE
Войти или зарегистрироваться
Спросить дежурного специалиста

Как взять ипотеку с испорченной историей?

Как говорится, нельзя зарекаться от двух вещей. Но в реалиях современного мира к ним добавилась еще и плохая БКИ. Испортить историю займов может каждый — появились финансовые проблемы, просрочили платеж на 1 день и т. д. Тем более с этого года на нее будут влиять все невыполненные финансовые обязательства — долги по квартплате, алиментам и пр. Но испорченная история — еще не приговор.

Всем известно, что с подпорченной историей взять займ достаточно сложно. А если речь идет о такой серьезной вещи как ипотека, то сложность умножается втрое. Тем не менее, получить ее возможно, хоть и не просто.

Условия

На самом деле банки очень хотят дать вам ипотеку. Просто они желают иметь гарантии, что вы не поступите с ними нечестно. Поэтому от человека с плохой кредитной историей они могут попросить соблюдение дополнительных условий, таких как:

  • надежный поручитель
  • высокая зарплата на стабильной работе
  • высокие проценты
  • крупный первоначальный взнос
  • небольшой срок выплаты по займу
  • залог

При этом залог используется практически во всех случаях, даже в отношении ипотечников с кристально чистой кредитной историей.

Другие способы

Есть и другие варианты получить кредит.

  • Обратиться в небольшой банк. Крупные, известные банки предлагают клиентам с ненадежной историей не самые выгодные условия кредитования. Но новые банки, которые только начинают свою деятельность, дорожат каждым клиентом.
  • Проверить свою историю. Если вы не допускали нарушений при выплате кредитов, самостоятельно проверьте свою историю. Возможно в базу закралась ошибка.
  • Доказать, что вы не виноваты. Банк можно убедить в том, что вы не виноваты в недостатках вашей истории. Ведь каждый может потерять работу, получить тяжелую травму, а может и платеж идти до банка дольше обычного. Банки вполне может понять ваши прошлые затруднения и простить.
  • Ипотека от застройщика. Часто застройщики сами сотрудничают с банками и привлекают покупателей выгодными условиями кредитования. При этом банки относятся к таким покупателям гораздо мягче, чем к обычным.
  • Поправить историю. Если ипотека у вас пока только в планах, вы можете исправить свою плохую историю. Для этого возьмите пару раз небольшие кредиты и вовремя возвращайте их.

#Ипотека

12 мая 2015 г.