AMINCE
Войти или зарегистрироваться
Спросить дежурного специалиста

Приватизация гаража

Для большинства людей автомобиль является не только средством передвижения, но и любимым другом. Поэтому, заботясь о его безопасности и долговечности, автовладельцы не жалеют ничего. Но самым эффективным и доступным способом по-прежнему остается приобретение гаража. Гараж можно купить в готовом виде либо вложиться в кооперативное строительство.

Когда сумма будет внесена полностью, владелец получает членскую книжку, подтверждающую его право на владение гаражом. Но чтобы стать собственником гараж нужно приватизировать, как и землю под ним.

При этом гораздо проще приватизировать отдельно стоящий гараж, чем бокс. Последний оформляется как часть строения.

Как приватизировать: последовательность действий

Первым делом нужно посетить руководство кооператива и взять свидетельство о том, что ГК зарегистрирован по своему месту нахождения.

Потом нужно отправиться в БТИ и заказать замер гаража. Это нужно для получения технического описания строения.

После того, как специалисты из БТИ закончат изготовление документов, их нужно подать в регистрирующий орган и, наконец, стать собственником.

Документы

Чтобы стать полноправным хозяином своего гаража, понадобятся следующие бумаги:

  • заявление,
  • квитанция о внесении госпошлины,
  • паспорт, а если приватизацией занимается другой человек (например, риэлтэр или юрист), то потребуется также доверенность на его имя,
  • декларация на недвижимость,
  • кадастровый план земли,
  • права на землю под гаражом.

Если земля уже оформлена, то последние два документа вам не потребуются.

После оформления гаража, следует стать собственником и земли под ним. Для этого его надо купить у государства. По закону, владелец строения имеет преимущественное право на выкуп.

Стоимость участка будет равна сумме, указанной в кадастре. Обращаться при этом следует в администрацию. После кооператив оформит с вами договор купли-продажи.

#Недвижимость

28 июня 2015 г.