AMINCE
Войти или зарегистрироваться
Спросить дежурного специалиста

Как выгодней оформить квартиру?

Как выгодней оформить квартиру,избежать налогов, налоговые льготыОформить квартиру выгодно — значит минимизировать оплату за ее регистрацию, избежать налогов, установленных за дарение, получить налоговые льготы. В зависимости от ситуации выгоды могут быть разными.

Для оформления недвижимости вам будет нужен договор. Собрать и подготовить документы для сделки при желании и наличии свободного времени может каждый.

Выгоды при продаже и покупке квартиры

Если вы замужем или женаты — на кого будет оформлена квартира значения не имеет. По закону на нее будут иметь одинаковые права оба супруга.

Подготовка документов будет стоить одинаково независимо от того, на скольких человек она будет оформляться. Но оформив покупку на работающего супруга, вы получите право на вычет в размере ставки НДФЛ от стоимости жилья (только имейте в виду, что сумма, с которой считается вычет, ограничивается 2 миллионами). Если работают и муж, и жена, то получить льготу имеют право оба.

Отчуждать квартиру с помощью договора дарения выгодно только в том случае, если он оформляется на близких родственников. Если же покупатели — дальняя родня или вообще чужие люди, налог будет больше, чем при традиционной купле-продаже.

Договор купли-продажи, как впрочем и другие договоры по отчуждению квартиры, не нуждаются в нотариальном оформлении. Поэтому пользоваться услугами нотариуса вовсе не обязательно.

Не стоит экономить на услугах риэлтера. Надежное агентство побеспокоиться о чистоте документов и поможет в организации расчета за квартиру.

#Недвижимость

19 ноября 2015 г.